Le 19 août dernier, le gouvernement du Québec annonçait qu’il accordait une aide de 31 M$ à Résidence Plaisance des Îles (RPDI) pour la construction de la résidence pour aînés, soit une subvention de 5 M$ et un prêt de 26 M$ par l’entremise de la Société d’habitation du Québec (SHQ). Dans le même communiqué, le gouvernement annonçait que le ministère de la Santé et des Services sociaux financerait les 62 places des unités de soins de la seconde aile de la résidence.
Cette décision du gouvernement était essentielle pour que RPDI, qui est un organisme à but non lucratif, puisse aller de l’avant avec son projet de résidence.
La résidence comprendra 2 ailes sur 4 étages : une aile d’hébergement pour aînés de 141 appartements et une aile d’unités de soins de 62 chambres. Les coûts globaux du projet sont estimés à 56,3 M$.
Où en est le projet ?
Depuis l’annonce gouvernementale, l’équipe de RPDI s’est concentrée sur les travaux suivants :
- Terminer la démolition et la décontamination de l’ex-Villa Plaisance.
- Compléter la campagne de promotion pour les 141 appartements de l’aile d’hébergement pouraînés. Au 31 octobre, il y avait 235 inscriptions, dont 196 pour un appartement à prix régulier et 39 pour un appartement à prix modique. L’intérêt est très grand !
- Finaliser la structure de financement. C’est un processus complexe qui, en plus de la SHQ, comprend des prêteurs comme la Banque nationale et Desjardins, Investissement Québec et la Fiducie du Chantier de l’économie sociale. La structure de financement doit assurer un financement viable à long terme de la résidence.
- Avant d’aller en appel d’offre pour un entrepreneur général :
- Réviser les plans et devis, de façon détaillée, afin de minimiser les risques et les avenants durant la construction.
- Réviser, de façon détaillée, les coûts de construction, les coûts d’équipements et prévoir leurs impacts sur les coûts d’opération.
- C’est la firme Syscomax qui fait ce travail. RPDI lui a confié le mandat de chargé de projet de construction en octobre dernier. Syscomax accompagnera RPDI tout au long du projet de construction. Elle préparera entre autres les documents d’appel d’offre, aidera au choix de l’entrepreneur général, supervisera les travaux de construction, verra au suivi et au respect des budgets et des échéanciers.
- Préparer la planification de la formation et du recrutement du personnel. C’est un enjeu majeur.
Une campagne de recrutement est en cours pour la formation d’infirmiers et infirmières auxiliaires, en collaboration avec le CISSS des Îles et la Commission scolaire des Îles.
- À terme, RPDI créera 86 emplois permanents :
- Directeur / Directrice Général (1 poste)
- Responsable ressources humaines (1 poste)
- Adjointe administrative (1 poste)
- Secrétaire / Réceptionniste (2 postes de semaine et de fin de semaine)
- Directrice de soins (1 poste)
- Infirmiers / Infirmières (6 postes pour tous les quarts de travail, semaine et fin de semaine)
- Infirmiers / Infirmières auxiliaires (10 postes pour tous les quarts de travail, semaine et fin de semaine)
- Préposés / Préposées aux bénéficiaires (40 postes pour tous les quarts de travail, semaine et fin de semaine)
- Chef cuisinier (1 poste)
- Cuisiniers et Cuisinières (2 postes semaine et fin de semaine)
- Aide cuisiniers / cuisinières (3 postes semaine et fin de semaine)
- Serveurs / Serveuses (6 postes semaine et fin de semaine)
- oPlongeurs (2 postes de semaine et fin de semaine)
- oTechniciens / Techniciennes en loisirs (2 postes de semaine et de fin de semaine)
- oTechniciens / Techniciennes en maintenance (2 postes de semaine et de fin de semaine)
- oResponsable de l’entretien ménager (1 poste)
- oPréposés / Préposées entretien ménager (5 postes de semaine et de fin de semaine)
Le recrutement de la majorité des postes devrait débuter à la fin de l’été 2020.
Les prochaines étapes
- Appel d’offre pour un entrepreneur général – L’appel d’offre sera lancé avant la fin de janvier 2019.
- Début des travaux – Nous prévoyons débuter les travaux de construction en mai 2019.
- Continuer la planification et l’organisation des ressources humaines, financières, matérielles et informationnelles afin de préparer le démarrage des activités en vue de l’ouverture de la résidence.
- Ouverture prévue de la résidence – Fin 2020.
Le projet de Résidence Plaisance des Îles est un projet important qui répondra à des besoins de logement et de services des aînés des Îles. C’est un projet stimulant pour le conseil d’administration, les chargés de projet et les intervenants impliqués. C’est aussi un projet de grande envergure qui présente des défis de planification, de financement et de gestion mais, cette fois-ci, on peut affirmer que la première pelletée de terre s’en vient !
Par Léonard Aucoin
